1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
17.5万円/㎡
前年比-51.2%
仙台市青葉区
19.1万円/㎡
前年比-46.6%
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ライオンズマンション上杉2丁目
宮城県仙台市青葉区上杉二丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩5分
1989年築 / 12階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より12%割高
相場
518万円
23.8万円/㎡
388
475
561
648
AI査定結果
推定相場価格
518万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
475万円〜561万円
21.8万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年5月29日
ライオンズマンション上杉2丁目
580万円（26.7万円/㎡）/ 2階 / 21.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 580万円 | 26.7万円 | 2階 | 21.76㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ライオンズマンション上杉2丁目 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅5分 | 580万円 | 26.7万円 | 21.76㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 129戸 | SRC |
| 2026/05/16 | ライオンズマンション上杉二丁目 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅5分 | 600万円 | 24.2万円 | 24.79㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 129戸 | SRC |
| 2026/05/11 | 朝日プラザ上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅3分 | 450万円 | 23.7万円 | 18.97㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | - | 1988年 | 136戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ダイアパレスプレステージ上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅4分 | 433万円 | 23.4万円 | 18.49㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1989年 | 136戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 朝日プラザ国分町 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅4分 | 450万円 | 20.6万円 | 21.86㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 123戸 | SRC |
| 2026/01/24 | チサンマンション大町 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅7分 | 530万円 | 20.1万円 | 26.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ダイアパレス仙台中央 仙台市青葉区五橋一丁目 | 仙台駅6分 | 790万円 | 29.5万円 | 26.77㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 169戸 | SRC |
| 2026/04/03 | 朝日プラザ五橋III 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅6分 | 390万円 | 20.5万円 | 18.98㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 90戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ダイアパレスステーションプラザ五橋 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅3分 | 580万円 | 23.4万円 | 24.75㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 西 | 1988年 | 119戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で51.2%下落、仙台市青葉区では46.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して39.8%割高です。
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宮城県仙台市青葉区上杉二丁目
仙台市地下鉄南北線 / 北四番丁駅 徒歩 4分
1989年築 / 11階建 / 136戸 / SRC造